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리츠(REITs) 투자의 특징과 전략 가이드 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접 투자 상품이다. 직접 부동산을 매입하려면 수억 원 이상의 자금이 필요하지만, 리츠를 통하면 소액으로도 다양한 부동산에 분산 투자할 수 있다.리츠는 미국에서 1960년에 처음 도입되었으며, 한국에서는 2001년부터 제도화되어 운영되고 있다. 특히 최근 몇 년간 상장 리츠가 증가하면서 개인 투자자의 접근성이 크게 향상되었다. 본 글에서는 리츠의 구조와 종류, 투자 장단점, 그리고 효과적인 투자 전략을 설명하고자 한다.리츠의 구조와 종류리츠는 부동산 투자 회사의 일종으로, 부동산을 매입하거나 개..

인플레이션 시대의 자산 보호 투자 전략 인플레이션은 화폐의 구매력을 감소시키는 보이지 않는 세금과 같다. 물가가 상승하면 같은 금액의 돈으로 구매할 수 있는 재화와 서비스의 양이 줄어든다. 현금을 그대로 보유하고 있으면 실질적인 가치가 시간이 지남에 따라 감소하게 된다. 따라서 투자자는 인플레이션을 상회하는 수익을 얻어 자산의 실질 가치를 보전하거나 증가시켜야 한다.역사적으로 인플레이션이 급등하는 시기에는 전통적인 투자 자산의 실질 수익률이 크게 하락하였다. 1970년대 미국의 고인플레이션 시기에는 주식과 채권 모두 실질 기준으로 마이너스 수익률을 기록한 해가 많았다. 반면 금, 원자재, 부동산 등은 인플레이션 헤지 수단으로서 상대적으로 양호한 성과를 보였다. 본 글에서는 인플레이션의 영향을 이해하고, ..